Ensemble immobilier à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: 7124

445 000 €

Ensemble immobilier à 5 minutes à pied du centre ville de Brive

Cet ensemble immobilier, situé près du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, se compose d’un duplex spacieux et de trois studios de standing, pour une surface habitable totale d’environ 200 m². La qualité de ses matériaux et son rendement locatif en font un bien d’exception.

Description du Duplex (environ 130 m² sur deux niveaux)

• Rez-de-chaussée :
• Pièce spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une partie dînatoire
• Cuisine moderne, séparée et fonctionnelle
• Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC
• Accès à une magnifique terrasse arborée
• Garage indépendant
• Étage supérieur : Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC

Description des Studios

• Trois studios superbement meublés avec goût, chacun ayant un accès indépendant
• Potentiel de rendement locatif intéressant

Caractéristiques Techniques

• Chauffage au gaz de ville et pompe à chaleur
• Climatisation
• Double vitrage
• Parquets
• Cheminée
• Tout à l’égout

Environnement

• Situé au calme
• En excellent état
• Proche du centre-ville de Brive-la-Gaillarde

Avantages

Ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, ou habitation principale avec rendement locatif grâce à ses trois appartements tendances et meublés avec goût. Profitez de la proximité du cœur de ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible et des équipements modernes de cette superbe bâtisse.